公積金貸款買(mǎi)房是直接扣公積金嗎
不是直接扣公積金。一般申請(qǐng)住房公積金貸款之后，是需要給銀行提供還款賬戶(hù)的，銀行會(huì)從提供的還款賬戶(hù)里來(lái)扣款，而不是從公積金賬戶(hù)扣款，如果是辦理了公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，那么在扣款時(shí)是會(huì)先扣住房公積金賬戶(hù)中余額的。
公積金貸款買(mǎi)房要注意什么
使用公積金貸款買(mǎi)房要注意以下幾點(diǎn)：
1、務(wù)必親自到場(chǎng)辦理。
2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、五證是否齊全。
3、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。
5、向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并提供相關(guān)資料。
6、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)后，簽訂借款合同。
7、持《住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》、銀行打印的《住房公積金個(gè)人住房貸款憑證》，到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。
8、銀行按借款合同約定將貸款直接劃入開(kāi)發(fā)商在貸款行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)內(nèi)。
9、借款人按月還款，每月10日前足額存入還款賬戶(hù)中，避免因還款不及時(shí)造成貸款逾期。
以上是使用公積金貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)，需要注意的是，公積金貸款買(mǎi)房首付比例較高，一般不得低于房?jī)r(jià)的30%。