經濟適用房與廉租房區(qū)別是什么?
1、定義區(qū)別。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
而廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
2、保障對象不同。經適房是中低收入家庭，廉租房是低保戶。
3、保障方式不同。經適房是微利出售，廉租房是廉價出租。
4、保障標準不同。經適房面積一般在60--80平米，最多可在90平米。廉租房面積必須在50平米以內。經適房通常是毛坯房出售，廉租房必須已裝修可入住。
廉租房可以購買嗎?
廉租房能買。但是廉租房物權仍屬于政府所有，購買人只擁有使用權，是不能辦理過戶手續(xù)。不辦理過戶手續(xù)的不動產不發(fā)生法律效力，因為不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力。廉租房，是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。