房貸提前還款的流程
1、先確認是部分還款還是一次性全部還清；
2、撥打銀行官方客服電話進行預約；
3、按照客服的要求準備好相關資料：身份證、借款合同、收押房產文件、代扣還款委托書等銀行房貸手續(xù)資料到營業(yè)網點；
4、填寫《提前還款申請表》，提交給銀行，等待銀行審核通過，將款項存入對應的還款賬戶。
房貸提前還款注意事項
1、提前與貸款銀行預約：有些用戶認為想還就還。事實上，情況并非如此。由于抵押貸款金額較大，需要經銀行批準。只有經銀行批準，才能提前還款。因此，當您計劃提前還款時，最好提前一周與貸款銀行預約。
2、違約金：對于提前還款，銀行會收取一定的費用，最常見的是違約金。不同的銀行收取違約金的標準不同。買家最好先咨詢貸款銀行。
3、提前還款金額有限：對于提前還款的一部分，不是買家想還多少就還多少，而是有限的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次還款額必須是1萬元的整數倍。
4、對提前還款時間有要求：大多數銀行對提前還款時間有要求，比如還款一年后才能申請?zhí)崆斑€款。因此，如果還款時間不符合要求，就不能申請?zhí)崆斑€款。
5、組合貸款提前還款要求：許多購房者采用組合貸款買房，原本想提前還款商業(yè)貸款，但結果被拒絕了！原因是組合貸款提前還款，不能只償還其中一個，必須保持一定比例。
6、注意利率：如果提前償還抵押貸款，我們應該了解銀行的利率。例如，當抵押貸款利率開始下降時，提前還款將非常不劃算，所以你會遭受很多損失，因為下降的利率已經抵消了你早期的許多壓力。