1、借款人申請每月提取還款時，還款人住房公積金繳存處于正常狀態(tài)。
2、借款人申請逐月提取還款時，借款人正常還款兩個月以上，個人信用良好，申請時這項借款沒有信用卡逾期記錄。
3、逐月提取還款主借款人在申請?zhí)崛∵€款申請時，其住房公積金帳戶里的留足6個月(含6個月)以上的存繳金額。
如何辦理公積金還款商貸?
1、市公積金管理工作人員介紹講：如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委托人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業(yè)性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
2、辦理完住房人公積金貸款后借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然后銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那么可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內(nèi)繳存，然后通過進行電話語言系統(tǒng)操作。設置完成之后
3、住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額，然后還款金額以及新的利息便于日后每月還款會重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金并且按還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸之后每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金。