次頂樓房子能不能買
次頂樓的房子是可以買的，只要不是頂層和底層房屋都是可以買的，因為頂層房子的不確定因素比較多，不僅是因為有可能會有噪音污染，還有是因為頂樓時間長了會有開裂脫膠的情況，那么防水效果就不好了，就會有漏水的情況。次頂樓是可以買的，因為是在頂層下面的房間，所以也不用考慮到有漏水的情況，如果是電梯房，那么應(yīng)該是越往高處買越好，如果是樓梯房是頂層也是不錯的選擇，價格要比二三層便宜，也不用擔(dān)心頂樓的漏水問題。
次頂樓房子會漏水嗎?
不會。次頂層的位置是在頂層的下一層，一般頂層時間長了可能會有漏水的情況。次頂層的位置還是不錯的，如果是高層建筑，樓層越高視野越好，采光越好，單體房屋價格也貴，蚊蟲也比較少。夏天的時候頂層的房屋可能會覺得悶熱一些，次頂層就不會，如果覺得不放心，那么可以在裝修的時候加上一些保暖材料。要說次頂層的缺點可能就是位置比較高，萬一發(fā)生自然災(zāi)害，逃生的時間太長，另外就是旁邊會有電梯設(shè)備，有時會有點噪音，裝修的時候再加點隔音材料應(yīng)該能解決。
次頂樓房子夏天熱不熱?
基本上是不熱的，次頂樓也就是在頂樓的下一層，如果是高層樓房次頂樓的樓層還是不錯的。首先視野比較好，站在陽臺上就能看得很遠心情也會變好，其次采光比較好，從早到晚都有陽光曬到屋里來，家里也會比較干燥，不怕陰暗潮濕，最后也不怕有漏水或者是房頂開裂的情況，一般這種情況都在頂樓會發(fā)生，次頂樓則是在頂層以下就不會有這種情況。缺點就是電梯的設(shè)備可能會有點噪音，萬一電梯損壞需要走樓梯上來。