澳洲買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些?
1、千萬(wàn)千萬(wàn)不要選錯(cuò)房貸。
2、不要將批準(zhǔn)前與預(yù)獲資格兩個(gè)概念混為一談，因?yàn)槭聦?shí)上在地產(chǎn)界二者一直存在很大爭(zhēng)議：在地產(chǎn)辭海中根本就沒(méi)有這兩個(gè)名次的解釋。
3、不要申請(qǐng)?zhí)嘈庞每◣?hù)。
4、申請(qǐng)貸款時(shí)不要謊報(bào)信息失去自己的信用評(píng)分。
5、還不起貸款時(shí)不要四處躲藏以免自己事失去主動(dòng)權(quán)。
6、不要為了省錢(qián)而粗枝大葉跳過(guò)驗(yàn)房這一步。驗(yàn)房人員檢驗(yàn)的一定比你好因此不要為了省300～400元因小失大。
7、不要隨便找個(gè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)賣(mài)掉房子。
8、不要隨隨便便找個(gè)房屋裝修商。咨詢(xún)一下裝修商的老申請(qǐng)人、他的供貨商、當(dāng)?shù)剌^好的貿(mào)易局、消費(fèi)者事務(wù)機(jī)構(gòu)。
9、不要第一次就支付大額裝修費(fèi)這樣很不劃算。如果裝修商要你首付三分之一的費(fèi)用想都不要想：其中一定有詐你需要好好權(quán)衡。最壞的情況是不給裝修卷款潛逃。好點(diǎn)的情況是資金不足不能購(gòu)買(mǎi)原材料或支付工人工錢(qián)。無(wú)論如何都不要付現(xiàn)金。
10、不要在還清所有房貸時(shí)燒掉房貸抵押契約為以后留隱患。當(dāng)你還清貸款后將契約付之一炬的確很爽：畢竟現(xiàn)在一切都?xì)w你所有了。但是找個(gè)安全可靠的地方存放好所有的相關(guān)文件才是最合理的。
澳洲買(mǎi)房什么朝向的房子好?
澳洲人本身對(duì)房子的朝向沒(méi)有明確的要求，只要采光性好、通透性好，就是澳洲人認(rèn)可的最好的房子!但有條件的話(huà)，北面相對(duì)來(lái)說(shuō)，有早晨的陽(yáng)光。