房屋拆遷管理部門的主要職責是：
1、房屋拆遷行政裁決；
2、拆遷項目轉(zhuǎn)讓的管理；
3、查處城市房屋拆遷中的違法行為；
4、審查核發(fā)許可證；
5、審核拆遷補償安置方案；
6、委托拆遷合同備案管理；
7、延長房屋拆遷期限審批；
8、拆遷單位資格認定；
9、暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書的發(fā)放和延長暫停期限的審批。
房屋拆遷注意哪些問題
房屋拆遷要注意的問題其實很多，根據(jù)實際情況的不一樣也會有所不同，但總結(jié)起來，主要有以下幾個方面：
1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。
2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。
3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同.
4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內(nèi)容，不清楚的問清以后才簽字。
5、如果拆遷時要求析產(chǎn)，如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。
如何簽訂拆遷補償安置協(xié)議
1、明確拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容。根據(jù)實踐經(jīng)驗的了解簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應包括以下內(nèi)容：
(1)訂立協(xié)議的主體。即拆遷人與被拆遷人。
(2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。這直接關(guān)系到房屋的價值。
(3)補償安置方式。
(4)貨幣補償金額。
(5)搬遷期限。
(6)違約責任。
(7)爭議的處理。
(8)需要約定的其他事項。
2、協(xié)商好安置補償方式，拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷方式，但是受到一定限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償；二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。