若是你在一個(gè)二線城市話一萬(wàn)一平買的房，但今年下半年卻跌至5000元一平，這個(gè)幅度還是挺大的，下降了至少一半。但房?jī)r(jià)限跌令的公布，對(duì)于各位在大城市購(gòu)買了房子的人來(lái)說(shuō)還是有益的。
面對(duì)房?jī)r(jià)上漲的情況，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策，調(diào)控樓市，效果還是顯著的，現(xiàn)在一線城市房?jī)r(jià)處于持恒或者穩(wěn)步上漲，國(guó)家也推出租賃房，大力的解決了城市青年買不起房的問(wèn)題，但中國(guó)人口13億，這不是一朝一夕能解決的問(wèn)題，樓市依舊火熱。
房?jī)r(jià)下跌的原因有哪些
1、政府針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策隨著時(shí)間與量的積累已經(jīng)開始顯現(xiàn)效力。
2、政府開始著手大力開發(fā)經(jīng)適房、限價(jià)房、廉租房，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成較大的壓力，也是平抑房?jī)r(jià)的有力手段。
3、媒體的輿論導(dǎo)向作用。由于媒體對(duì)拐點(diǎn)論的宣揚(yáng)以及對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)苗頭的渲染，造成人們的觀望心理，直接造成購(gòu)房意愿下降。
4、經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用。沒有只漲不跌的行情，也沒有只跌不漲的行情，這是顛撲不破的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，對(duì)比前些年的瘋長(zhǎng)，目前的下跌或者說(shuō)調(diào)整也在情理之中。
5、國(guó)外市場(chǎng)的影響。自去年以來(lái)，歐洲以及美國(guó)的房?jī)r(jià)也在下跌，根據(jù)蝴蝶效應(yīng)理論，自然也可能對(duì)中國(guó)造成影響。